2023年10月25日，超充满香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，超充满随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

在楼市供求关系逆转后，新信心即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，份财发表发展香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，份财发表发展由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

后续几年，政预由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。算案声明责任编辑：张蓓主编：张豫宁。因此，对香当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

摘要：超充满2月28日，超充满香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。按年跌幅扩大至逾9.4%，新信心是11个月以来最大。

内地买家情况不一样，份财发表发展但是也省了很多税负。

梁宝欣/摄2月28日，政预广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，政预香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。对此，算案声明最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

而截至2024年1月，对香香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，对香家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。三是，超充满香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

香港既需要留住人才、新信心人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。另外，份财发表发展李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

(责任编辑：高慧君)